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  □商报首席记者顾晓芸

  苏州公积金>贷款政策再度松绑：昨天，市住房公积金管理中心正式发文，使用公积金在苏州买房的购房者，将可不分住房面积段享受到最低首付2成、最高贷款50万元的实惠，新政自下周一起执行。据悉，这是公积金中心在苏州22条楼市暖市新政基础上，对全市住房公积金贷款最高限额和首付款比例作出的进一步细化和调整。

  为贯彻落实市政府关于促进房地产市场健康稳定发展的精神，充分发挥住房公积金在增强职工购房支付能力中的作用，减轻职工购房负担，促进本市房地产市场稳定发展，在保证资金安全可控的前提下，结合当前实际情况，经市住房公积金管委会批准，市住房公积金管理中心昨天下发了《关于调整住房公积金贷款政策的通知》（以下简称《通知》），相关调整政策从10月27日起开始执行，原规定与《通知》不符合的，以《通知》为准，未涉及事项仍执行原规定。

  按照《通知》规定，首先将调整市区住房公积金贷款最高限额。即新建普通住房每笔最高不超过50万元，存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房每笔最高不超过35万元；对借款人及其他共有人中仅一人符合>贷款条件或无配偶的单身职工，新建普通住房每笔最高不超过30万元，存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房每笔最高不超过21万元。

  其次，降低住房公积金贷款首付款比例。借款申请人购买新建普通住房的首付款比例调整为不低于20%，贷款最高比例为不超过住房总价的70%；存量成套住房（二手房）的首付款比例调整为不低于30%，贷款最高比例为不超过住房总价的60%。据介绍，贷款最高限额由住房公积金各分中心、管理部根据当地实际情况和资金运用状况，在市区最高限额的范围内确定，并报市中心批准后执行9

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