很多时候为了资金急需周转，住房抵押贷款是借款人获得资金的常见方法，很多朋友买车也会去做房屋抵押款，什么都是有第一次的，在我们第一次接触房屋抵押贷款的朋友都是有很多疑问，哪个更好?小额贷款车房抵押办理流程是怎样的?下面小树时代就来介绍下。

  以房产抵押、以经营的企业(工商执照)为贷款人申请贷款。 贷款人先到银行咨询抵押贷款事宜，再按照银行指定到评估公司申请评估，取得评估报告，之后贷款人夫妻双方带着身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请抵押贷款，到房管部门办理抵押登记，到银行支取贷款。

  (一)办理流程

  1.提交材料;

  2.房屋交易大厅受理材料;

  3.十个工作日领证。

  (二)抵押权设立登记

  1.登记申请书原件;

  2.申请人身份证明;

  3.房屋所有权证(原件及复印件)，共有的房屋还需提交共有权证(原件及复印件)、共有人同意抵押的书面意见原件(共有人共同签订抵押合同的除外);按份共有的房屋，以其所有份额设定抵押的，可不提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明;

  4.国有土地使用证(整宗房地产);

  5.主债权合同原件、抵押合同原件;

  6.未办理抵押权预告登记的，申请房屋转移登记和抵押登记一并办理的，提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价;

  7.以已购公有住房抵押的，提交原购房合同，其中央产已购公有住房抵押的，提交央产房上市出售确认表原件; 

  8.抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件(房地产开发项目)。

  以上便是小额贷款车房抵押办理流程的全部内容。