次贷危机是什么？

不少人经常看新闻会见到“次贷危机”这个词，那么次贷危机是什么呢？用通俗的语言来说就是给可能信用状况不是那么好，并且没有收入证明甚至没有还款能力证明，还可能背负其他债务的人提供住房按揭贷款。

通常来说最有利率按揭贷款都是给信用好的人的，但是信用不好的人也需要贷款，这怎么解决呢？因此就有了按揭贷款利率更高的次级按揭贷款了，小树时代小编这样子解释，是不是比较通俗易懂呢？简单的说就是因为你还钱的可能性不大，那么我凭什么要借款跟你呢？！除非你肯给更高的利息啦！正所谓风险与收益并存，风险大，收益自然也要跟上才行啊。

放出这些贷款的机构呢，为了资金尽早回笼，于是就把这些贷款打包，发行债券，类似地，次贷的债券利率当然也肯定比优贷的债券利率要高咯。这样呢，这些债券就得到了很多出借机构，包括出借银行，对冲基金，还有其他基金的青睐，因为回报高嘛。 

次贷危机的成因

美国次贷危机的成因，大部分人的共识都是，因为金融监管制度的缺失导致了华尔街投机倒把分子钻了制度的空子，通过弄虚作假的方式来欺骗大众。美国次贷危机的根本原因就是因为美国最近30多年来推行新自由经济政策，正是因为这个政策才导致了次贷危机的成因。

所谓新自由主义，是一套以复兴传统自由主义理想，以减少政府对经济社会的干预为主要经济政策目标的思潮。美国新自由主义经济政策开始于上世纪80年代初期，其背景是70年代的经济滞胀危机，内容主要包括：减少政府对金融、劳动力等市场的干预，打击工会，推行促进消费、以高消费带动高增长的经济政策等。

中国式次贷危机

中国房贷所产生的不良贷款主要是由投机性炒房引起的，带有明显的中国式的特点，估且将其称为“中国式次贷危机”。与美国式次贷危机相比，“中国式次贷危机”具有自己的特点，产生的危害可能会更大。

中国房贷所产生的不良贷款主要是由投机性炒房引起的，带有明显的中国式的特点，估且将其称为“中国式次贷危机”。与美国式次贷危机相比，“中国式次贷危机”具有自己的特点，产生的危害可能会更大。中国式的次贷危机同美国式的次贷危机从表面形式上看都由房地产泡沫的破灭而引起的，但是导致房地产泡沫破灭的方式和原因却是大相径庭的。因为，美国是相对自由的市场经济，经济主要是以市场为导向的，所以需要创新金融手段，放宽对购房者的放贷条件，这样才有更多的人去买房子，开发商才去盖更多的房子，从而推动美国房地产的发展。

而中国却截然不同，中国的市场经济还很不完善，中国的房地产并没有真正的实现以市场为导向，而是受政府行为的主导，受宏观经济走向和指标的主导，房地产的发展并不完全同需求相挂钩，而是同政府的财政需要、经济数据和政绩相挂钩，这一点才是造成中国房地产的供给与需求严重脱节的主要原因，也是泡沫迟迟不破，危机来得较为迟缓，房地产发展受市场信号影响不敏感的主要原因。如果说美国次贷危机是由于美国政府疏于监管和控制的话，那么中国式的次贷危机则是由政府对于市场的过度操控所致，过犹不及。

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