当官的房子特值钱？_网传副局长10万房产抵押贷款800万

网传副局长10万房产抵押贷款800万

2016-11-15

银行称只贷了500多万，副局长称房子是从妻子公司按土地成本价买的，抵押贷了800万“江苏惊现一年增值100倍的房地产，有房产证为证”“江苏惊现最牛房产，一年增值100倍”……

连日来，一条相同内容而不同标题的帖子在国内众多网站热传，帖子曝光江苏省南通市海安县工商局副局长王一平2006年花10多万元购买一处房产，第二年抵押给海安建行，竟获得800多万元的贷款。

帖中照片显示，王一平用10多万元的房产先后两次贷款，一次贷款830多万元，一次贷款900万元。王一平为何能用低价房产贷到巨款?银行又是如何放贷的?网友发帖海安有房产一年增值百余倍疯传网络的帖子内容显示，南通市海安县新宁金禧园5栋101室，2006年8月16日10万元(元)购得。2007年9月，抵押给海安建行，获得830多万元的贷款。按照银行70%的抵押率，该房产一年后市场评估价需达到1100多万元。

发帖人称，该最牛物业所有者为王一平，系海安县工商局副局长。在发帖人贴出的“有房产证扫描件为证”的两张照片中，记者看到，照片有点模糊，但仍可辨认，而且焦点内容都被红笔标出，并在照片一侧分别配上了文字说明。第一张照片是《海安县城镇私有房屋所有权登记申请表》，上面“权利人情况”一栏填写的申请人是“王一平”，共有人是其儿子。“房屋情况”一栏，显示房屋位于海安镇新宁金禧园5幢101室，“产价”元，“契税”8158元，“房屋总层数”4，“所在层数”1，“建筑面积”391.××平方米(编者注：×处模糊)。该表登记日期是2006年8月14日。照片一旁注有的文字说明为：“2006年7月，海安工商局副局长王一平以10万元的价格购得该物业。王一平购买的房产，一年后抵押给银行，获得人民币830多万元，按70%的抵押率，该房产市场评估价达到1100多万元。

也就是说，政府官员王一平10万元购买物业，一年增值达100余倍，成为世界上增值率最高的物业了。”记者看到第二张照片是《房屋所有权证存根》。该表格“设定他项权利摘要”一栏中主要内容有，“权利人”有两个：第一个“权利人”为“建行”，“权利价值”元，“设定日期”2007.5，“约定期限”2017.5，“注销日期”09.10.2*;第二个“权利人”为“合作”，“权利价值”900万，“设定日期”处空白，“约定期限”2012.12。

发帖人在一旁注明：“2007年9月，王一平将一年前10万元购得的物业抵押给海安建行，获得830余万元的贷款，次年又抵押给海安合作银行，获得900万元的贷款。”记者调查银行：评估830多万，实贷500多万10月25日下午，记者来到中国建设银行江苏海安支行。得知记者来意后，办公室一位女工作人员说，10多万元房产贷款830多万，“这是不可能的。”该行办公室另一位中年男子称，网上发帖的内容，他们早已看到。网友所指的那处房产评估价是830多万，该行实际上贷了500多万。他说，王一平原来是海安县公安局副局长，后来调到县工商局做副局长。

据中国建设银行江苏海安支行副行长刘文斌介绍，“帖子上的房产证是有出入的，它只是其中的一层。实际上抵押给我们的不止这一层，而是三层，从101到201到301都是的。而且，不是住宅楼，而是营业房，其实是个店面房。”副局长：贷了800万，当年就还了王一平在海安行政服务中心接受了记者的采访。据王一平称，新宁金禧园是他爱人在2006年开发建设的。当时，他为了改善一下居住条件，决定在金禧园买一栋房子。“老实说，我们也是想按成本价拿下来，当时股东们都在场，大家都纷纷表示这个房子应该当做奖励送给我爱人，我爱人坚决不同意，说要是这样子的话就去外面买好了。”

王一平告诉记者，最后，经过股东们一致同意，决议按照土地成本价卖给他们一家。“土地成本价30万左右，建房用掉七八十万，再加上其他的一些费用，大概总共花掉了200万不到。这些都是有据可依的。后来因为靠近汽车站，环境也不大好，我们就没有自己住。”王一平说，抵押贷款800万，当年借，当年就还了。王一平称，该处房产是三层，被放到网上去的只是其中一层的房产证。“三层楼，不好一起开发票，而是一张张开的。他把价格最少的10万那层房产证弄到了网上。”“房产抵押不是很正常么，按照市值，我们连五倍都没有，还说什么一百倍呢?说起我家的资产，你看他3%的股份拿了240万，我爱人60%的股份，按账算你就知道有多少了。”王一平说，网上还有说他公务员个人资产1.8亿，这样搞令他莫名其妙，完全是无中生有。王一平表示，就相关问题，记者可以当面问他的爱人。

然而，当记者要联系其爱人时，他又称，“我爱人今天上午已将相关材料送到了县纪委，你还是去问纪委吧。”官方回应纪委：已介入调查结果还没出来海安县纪委常委杭亚军称，“实际上，我们上个星期就开始调查这个事情了。”杭亚军表示，在王一平房子抵押贷款的帖子没出来之前，该纪委已接到针对王一平的相关举报。“县领导很重视这个事情，县纪委已经展开调查，目前还在审查阶段，具体的调查结果还没有出来。一旦调查结果出来，我们会及时通知你们。”杭亚军透露，调查不是他负责，但调查不仅涉及王一平的房子贷款一事。陈泓江海安县纪委常委杭亚军称，“实际上，我们上个星期就开始调查这个事情了。”杭亚军表示，在王一平房子抵押贷款的帖子没出来之前，该纪委已接到针对王一平的相关举报。“县领导很重视这个事情，县纪委已经展开调查，目前还在审查阶段，具体的调查结果还没有出来。一旦调查结果出来，我们会及时通知你们。”杭亚军透露，调查不是他负责，但调查不仅涉及王一平的房子贷款一事。