曾经我被【等额本息】这几个字的表面意思给误导了，以为计划提前还贷的话，这种方式最划算。然而事实是，无论你是打算提前还贷，还是不打算提前还贷，都是【等额本金】这种还款方式比较划算，当然它也有弊端，就是前期还贷数额较大，对于目前经济压力较大的人不太合适。

等额本金指的是每月偿还等数额的本金和截至上一交易日剩余本金对应的利息，本金为固定数额，而虽然利率固定，利息却会随着时间的增加，本金不断减少而减少。例如，用户小A出借本金10万，期限为5个月，年化收益为15%的项目，那小A第一月的本息收益为21250（2万+15%/12*10万）；第二月本息收益为21000（2万+15%/12*8万）……第五月本息收益为20250（2万+15%/12*2万）。总而言之，此项目出借到期后本息收益总额为103750，实际收益为年化9%。

就我个人经历 我交房贷也有一年多了 首付是家里人给的 每月4000房贷，按现在的工资来说 就剩零花钱了， 我认为要是年轻人就不要买房子了 这房贷的压力阻碍了很多发展的可能性（除非你家里还有闲钱让你用）我现在是想换工作换不成 做点小买卖没资本 唉

通胀率按10%算（据说实际超20%），1w钱一年贬值1000，100w一年后相当于90w，钱是越来越不值钱，20年后省下的十万说不定还不如你现在一个月多付出的2000经用。

简单的说：你要是还得越早，还得越多，利息肯定会越少，你不妨可以一算。第二，没有人可以做到先只还本金再还利息，因为没有还掉的利息会转会为本金再计息，就算是你要求先还本金，如果没有把息还掉，这个利息是会跟本金一样产生利息的。唯一对你有利的就是利率是多少，另外要考虑闲钱在你自己手上能不能产生高于贷款利率的收益，高于的话，少还，低于的话，早还，没钱的话，就不要扯了。很多人认为楼主说的有道理,但通货膨胀>贷款利率的时候会怎么样呢?即第一种前面几年每月多付2000元还是可以产生利息的,当这个利息高于贷款利率还是选择第二种方式比较合适.最简单的算法,10年后每月2000元与现在的2000元相比如何呢?