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  买房，却贷不了款，最近不少买房人都遭遇这样的尴尬。365地产家居网对南京19家银行的房贷摸底显示，针对新房，有2家银行已经停贷，有折扣的银行只剩5家，且最低折扣为9折，12家银行恢复了>基准利率。二手房>贷款更加吃紧，除了2家银行停贷，还有11家银行明确表示无法确定下款时间。

  贷不了款，二手房交易下滑纠纷增多

  我市房价已持续17个月环比上涨，但不少买房人发现，近来部分二手房的>价格在悄悄下滑。记者前天在宿源房产中介就见到这样一笔交易。一套报价200万元的学区房，最终195万元成交，这5万元是房主主动让步的，“我在河西看中的一套房正等着付款，但现在二手房贷款非常难，如果买主用贷款购买，不知道何时才能拿到钱。只能作出让步，让买家全款一次付清。”房东许女士无奈地表示。

  宿源房产中介负责人朱锦宝告诉记者，今年6月份以前，二手房交易完成网签后10日内贷款就能下来，6月份以后，贷款下拨的时间至少1个月，最长3个月以上，“最近不少二手房根本贷不到了，因此，很多卖家都提出‘全款再谈’的要求。”