买车位划算吗？重点看个人出借收益率!
2017-08-23
买车位其实也算是一种出借，但是重点还是个人看出借收益率。
而出借收益率的关键是看你所在地区的情况而定。
例如：
我一个朋友几年前，在我们那个地级市吧，买了房子。然后呢？销售就推销车位了，一个车位好像是1、2万，那是在08年左右的。但是我朋友手里刚好还有闲钱，于是就买了一个。
现在这边开了个沃尔玛，每月车位租金在500以上。如果按当时2万买入价算，一个车位的年化收益至少在30%以上，这样的收益当然是非常理想的，当然这样的出借也是要有非常独到的眼光，还需要时间的积累。
那么回到当下，我们衡量一个车位的价值，也可以用出借收益率来计算。
如果一个车位要价10万，假设每月的租金收入是500元。那么一年下来的出借收益率也有6%，这样的收益也是跑赢很多网贷产品的。如果该地区的交通设施，大型商业中心、人口都有增量，那么这个车位还存在升值的空间。所以这样的车位无疑是值得出借的。
但是，如果同样一个10万的车位，每月的租金收入只有100元，那么一年的出借收益率大概在1.2%左右，这样的情况下，租车位是最为理想的选择。10万元用作网贷，比方收益是5%，一年下来有5000元的收益，而车位的支出仅仅是1200元，还能剩下3800元。这就是网贷！
所以，买车位，先看个人投资收益率！
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