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  四大举措解决还贷资金困难、>贷款额度缩水等难题

  通讯员王荣

  日前，市区企业主刘先生来到温州民间借贷登记服务中心，找到入驻该中心的融资中介机构>速贷邦公司，通过将房产的剩余价值抵押以及汽车抵押，再经过资金配对，获得了一个出资方90万元的资金，顺利填补了企业资金缺口。温州速贷邦副经理陈燕告诉记者，本月起，速贷邦公司针对我市小微企业启动“同舟计划”。

  速贷邦是浙江省首个搭建P2P（个人对个人）投融资信息服务平台的一家公司。“我们最近有很多像刘先生这样的客户，由于温州房价下行造成客户贷款额度缩减。”温州速贷邦负责人叶振透露，眼下不少小微企业面临四大难题：一是由于流动资金不足造成的还贷压力；二是抵押物价值下降造成的银行贷款额度缩减；三是小微企业因信用受损造成的银行停贷；四是小微企业贷款抵押物单一，急需拓展抵押物范围。

  据介绍，温州速贷邦推出的“小微企业同舟计划”就是针对以上困难适时开展的一项全新业务，通过四大举措与企业共渡难关。

  举措一：在全省设立“救济应急>基金”。今年8月份，速贷邦通过自有资金2亿元在全省设立“救济应急基金”，帮助小微企业解决在还贷、续贷中的资金周转“过桥”难题，缓解小微企业还贷压力。据悉，目前该公司在全省范围内（主要是在杭州、台州等地）已发放了5笔总计2000多万元的转贷资金。温州市的“救济转贷资金”也已经在上周启动。

  举措二：推出“房车配对”融资组合新模式。对于像上文中提到刘先生这样由于抵押物评估价值下降造成的银行额度缩减难题，速贷邦则开出“房贷二抵以及汽车动产抵押配对融资”新模式，房贷二次顺位抵押价值最高可达抵押物的8.5折，汽车动产抵押最高可达市场估价的7折。以市值100万元的一套房子为例，如果银行能够贷款70万元，那么客户可以将房产剩余价值进行二次顺位抵押，通过速贷邦资金配对再次融资15万元，整个资金配对流程一般情况下2～3天就能完成，可有效化解小微企业资金筹措难题。

  举措三：帮助小微企业与银行沟通协调。因为小微企业所处的行业整体经济收益下滑，或者自身经营状况下降，甚至企业主自身的>信用卡还款逾期、房产还贷逾期等都可能对小微企业的信用造成影响，从而使小微企业的信用受损，造成银行停贷。速贷邦将帮助小微企业与银行沟通协调，通过顺位抵押的方式来化解银行的>风险，帮助小微企业办理P2P（个人对个人）全额配资（包括房屋一抵、二抵、汽车抵押），配对成功的资金可用来清偿银行到期本息。待企业经营状况好转便能清偿债务，建立良好信用体系，同时也保全了名下抵押物不被处置。

  举措四：帮助小微企业扩展贷款抵押物。小微企业及个体工商户在创业期多用个人房产作为抵押物向银行贷款，如需再融资，往往面临抵押物不足的难题。为此，速贷邦从不动产抵押物向动产抵押物延伸，目前已经开展了汽车抵押业务，以后会继续在库存原料、商品等仓储型抵押物等方面开展新业务，与银行一起为小微企业开拓新的融资抵押渠道。